Может ли инспектор Росреестра Хакасии провести проверку земельного участка без собственника?
Пресс-служба Росреестра Хакасии
На теле- и радиопередатчиках Республики Хакасия пройдут профилактические работы
В апреле будут проведены плановые профилактические работы на телерадиовещательном оборудовании.
График проведения работ размещен на сайте смотрицифру.рф в разделе «Кратковременные отключения теле- радиосигнала» и в Кабинете телезрителя, а также в мобильном приложении «Телегид», во вкладке «Вещание».
ПБ на каникулах
В быту человека с самого детства окружает множество электрической бытовой техники, поэтому пожарная безопасность для детей напрямую связана с электрическими приборами. Детей нужно подготовить к тому, что электроприборы, включенные в сеть, таят в себе опасность, что бытовая техника часто становится причиной пожара, если неправильно эксплуатируется. Отсюда появляется неукоснительное правило — игра с электронагревательными приборами опасна для здоровья и для жизни.
Иногда не удается предотвратить пожар, и все же происходит возгорание. К такой ситуации нужно быть готовым всегда, действовать уверенно и быстро. Детей необходимо научить правилам поведения при пожаре. Знание важнейших правил и применение их в сложившейся ситуации позволит спастись самому и помочь близким. Ребенок должен знать, что номер пожарной службы — 101, 112.
Причинами пожаров с гибелью детей часто становится детская шалость с огнём. Условиями, способствующими этому, явились оставление детей без присмотра и ненадлежащий присмотр за ними. Также гибели детей способствует и алкогольное опьянение находящихся рядом взрослых.
Для того, чтобы в Вашу семью не пришла беда необходимо чаще проводить профилактические беседы со своими детьми, объяснять им, к чему может привести шалость с огнем.
Необходимо запомнить меры по предупреждению пожаров от шалости детей:
— Спички хранят в недоступных для детей местах;
— Детям запрещается покупать спички, зажигалки, сигареты, пиротехнику (это как правило относится к работникам торговой сети);
— Детей нельзя запирать в квартирах одних;
— Запрещается доверять детям наблюдать за топящимися печами и нагревательными приборами;
— Нельзя разрешать малолетним детям включать электронагревательные приборы, газовые плиты и т.д.
Обязанность каждого взрослого — пресекать всякие игры с огнём, разъяснять детям их опасность. Каждый ребенок, независимо от возраста, обязан знать несколько простых правил безопасности. Иначе каникулы могут привести к неприятным последствиям.
Общие правила поведения во время каникул:
— Нужно соблюдать все правила пожарной безопасности!
— Запрещается разжигать костры и использовать пиротехнические изделия!
— Необходимо быть осторожным при использовании электрическими приборами, соблюдать технику безопасности при включении и выключении телевизора, электрического утюга, чайника.
— Необходимо соблюдать технику безопасности при пользовании газовыми приборами.
Кроме этого:
— Необходимо соблюдать правила дорожного движения, быть осторожным и внимательным на проезжей части дороги.
— Не стоит без ведома родителей уходить куда-либо из дома.
— Категорически не рекомендуется играть вблизи железной дороги или проезжей части, а также ходить на пустыри, заброшенные здания, свалки и в темные места.
— Не рекомендуется разговаривать с незнакомыми людьми и обращать внимание на знаки внимания или какие-либо приказы посторонних.
Научите детей соблюдению этих простых правил, чтобы быть спокойными за их жизнь и здоровье!
В случае пожара незамедлительно звоните по телефонам пожарной охраны: 101 и 112.
Старший инструктор противопожарной профилактики
Александра Сорокина
Пожарная безопасность в весенний период!
Каждый год, как только весеннее солнце начинает подсушивать землю, все вокруг окутывается едким дымом. С приходом весеннего тепла часто происходит пал сухой травы. В ряде случаев это приводит к трагическим последствиям.
С целью предупреждения несанкционированных палов сухой травы и возникающих вследствие этого пожаров мы настойчиво напоминаем элементарные правила пожарной безопасности:
1. Не бросайте горящие спички и окурки, не производите бесконтрольное сжигание мусора.
2. Не поджигайте траву и стерню. Будьте бдительны и строго соблюдайте правила пожарной безопасности, особенно находясь в охранных зонах, линий электропередачи или вблизи подстанций.
3. Не разжигайте костры в сухую и ветреную погоду, не оставляйте их непотушенными.
4. Не разрешайте детям баловаться со спичками, не позволяйте им сжигать траву.
5. Во избежание перехода огня с одного строения на другое, очистите от мусора и сухой травы (вокруг своего участка скосите траву) территорию хозяйственных дворов, гаражных кооперативов.
6. Не оставляйте на освещенном солнцем месте бутылки или осколки стекла.
Обнаружив небольшое загорание сухой травы, постарайтесь самостоятельно потушить его подручными средствами. Не будьте равнодушными и безучастными. Ваша помощь в предупреждении и тушении загораний сухой травы может быть очень ценной, а порой и не заменимой. При этом реально оценивайте свои силы. Если площадь горения значительная, существует угроза строениям, людям, животным незамедлительно позвоните в службу спасения по телефонам "101» или "112". Опишите местность, ориентиры, адрес. Примите меры по защите или минимизации последствий пожара до приезда пожарных подразделений.
Помните и соблюдайте требования пожарной безопасности!
Старший инструктор противопожарной профилактики
Александра Сорокина
Росреестр: Будет изъятие или нет
1 марта вступает в силу закон об освоении земельных участков. Слух о том, что он предполагает изъятие земель – не соответствует действительности. Упрощенного порядка изъятия земель не существует. Более того, человеку дается дополнительные три года для освоения участка. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.
Три года на подготовку
«Законодательством никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу закон, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан. Норма, прежде всего, касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью.Человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести необходимые работы и подготовить участок к использованию: очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф или начать строительство», – пояснила Ольга Найдёшкина. В течение 3-летнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.
Участок без грядок
Среди признаков неосвоения - отсутствие на участке для ИЖС построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти и более лет. Огородные и садовые участки в СНТ не должны быть заросшими сорными растениями и захламленными более, чем на половину. «Если семья привыкла отдыхать на даче без грядок, но с бассейном и мангалом, пожалуйста, главное при этом ухаживать за участком и соблюдать правила противопожарной безопасности», – отметила Ольга Найдёшкина. Если на таких участках признаков неосвоения не обнаружено, то инспектор не сможет привлечь правообладателя к ответственности.
Важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Что касается земель сельскохозяйственного назначения – то в их отношении еще с 2016 года установлены более жесткие требования, в том числе касающиеся освоения и изъятия в связи с неиспользованием по целевому назначению.
Случаев изъятия - единицы
«Крайне важным является то, что в новом законе не предлагается расширить основания для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользование», – добавила Ольга Наёдйшкина. Гражданским кодексом РФ уже на протяжении многих лет предусмотрена процедура изъятия земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства. Это возможно в случае его неиспользования по целевому назначению в течение трех лет (при условии отсутствия обстоятельств, связанных с его освоением, а также стихийными бедствиями). Данный механизм введен еще в 1995 году. С того времени случаев изъятия земель в Хакасии – единицы.
«Если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение 3 лет, например, не начал строительство жилого дома, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, т.к. он дает человеку дополнительные 3 года для освоения», – пояснила эксперт.
Если не успел в сроки
Даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматически являться основанием для его изъятия. Изъятию земельного участка предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке.
Если собственник участка не смог в сроки освоить землю и после проверки участка инспектором получил предписание об устранении административного правонарушения, то он вправе предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, повлекшие невозможность исполнить ту или иную обязанность. Как правило, срок устранения нарушения может быть продлен еще до полугода.
Более того, в случае длительного отсутствия собственника он может передать свой земельный участок в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам, например, соседям или близким людям для поддержания его в надлежащем состоянии.
Пресс-служба Росреестр Хакасии